El presente fallo, orienta la aplicación de ciertos principios, que deben tenerse muy en cuenta al momento de interpretar la voluntad de las partes, acordada a través de la celebración de un contrato de suma utilización en nuestra sociedad, cual es el boleto de compraventa de inmuebles. Resulta esencial, y teniendo en mira la aplicación de referidos principios, durante la aplicación de los efectos emergentes del contrato, distinguir entre la correcta aplicación de la normativa vigente orientada a obtener un resultado conforme a derecho, con la utilización de institutos en forma abusiva y arbitraria Sigue leyendo
Archivos Mensuales: septiembre 2012
Solución al título putativo por error en el objeto
Cuando existe falta de coincidencia entre la cosa recibida por tradición y la identificada en el título respectivo, estamos frente a un “error en el objeto”, circunstancia que no afecta a la existencia del acto. Esta declaración de voluntad del vendedor y comprador, conserva el nexo de unión que perfecciona la voluntad contractual y no podría decirse entonces que el acto no existe dado que hubo acuerdo, entrega de dinero, al igual que de una cosa trasmitida, aunque mal instrumentada. Sigue leyendo
El fideicomiso y la protección a la legitima hereditaria
ANTECEDENTES. Hechos I:
Una persona adquirió por contrato celebrado en instrumento privado, el carácter de fiduciante respecto de un contrato de fideicomiso cuyo destino es la construcción de un edificio, su posterior afectación al régimen de Propiedad Horizontal, y la transmisión de una unidad funcional a su favor.Esta persona ha fallecido, y habiéndose tramitado su sucesión, los sucesores cuentan actualmente con la correspondiente declaratoria de herederos que los individualiza como herederos Sigue leyendo