Archivo de la etiqueta: nulidad

Fallo sobre la importancia de realizar el Estudio de Títulos

La importancia del estudio de Títulos:

Partes: Rodríguez Villamil Fiol Guillermo Abelardo y otro c/ Holotel S.R.L. y otros s/ nulidad de escritura

Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil

Sala/Juzgado: M

Fecha: 22-mar-2011

Cita: MJ-JU-M-65096-AR | MJJ65096 | MJJ65096

La declaración de nulidad de la cancelación de la hipoteca es oponible a los terceros adquirentes del inmueble, ya que no demostraron haber actuado de modo diligente para lograr un conocimiento cabal de los antecedentes del título del inmueble.

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Actividad actual:

Fallo de la Camara de Apelaciones que admite la nulidad parcial de un instrumento público

Fallo: Niro Carmine y/o c/ Riviere Guillermo Jorge y/o s/ nulidad de escritura

Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de San Isidro Sala/Juzgado: Primera Fecha: 8-nov-2012

Cita: MJ-JU-M-75740-AR | MJJ75740 | MJJ75740

Se decreta la nulidad parcial de la hipoteca respecto de aquellos acreedores que no habían suscripto la escritura, manteniendo su validez respecto de quienes sí lo hicieron. Sigue leyendo

Actividad actual:

Forma de la cesión de derechos hereditarios

Publicado en: LA LEY 24/11/2011 , 1 • LA LEY 2011-F , 1102

Sumario: I. Introducción. II. La cesión de derechos y la interpretación legal. III. Conclusión.

“La cesión de herencia es un negocio solemne relativo que debe instrumentarse en escritura pública. La cesión que pretendiera formalizarse en otro instrumento público (acta judicial) o instrumento privado protocolizado es ineficaz como tal.” Sigue leyendo

Actividad actual:

Las nuevas tecnologías en el Proyecto de Código.

Publicado en: LA LEY 22/02/2013 , 1

Sumario: I. La evolución del derecho.- II. La firma digital. Su incorporación al derecho argentino.- III. El soporte digital en el Proyecto de Código Civil.- IV. El correo electrónico. Su validez como medio de prueba.- V. Actuación notarial en la era digital.

Voces
La imposibilidad de firmar digitalmente los correos electrónicos en los términos de la ley de firma digital, provocada por la inexistencia de entidades certificantes, ha impedido a los jueces tener por acreditada fehacientemente la existencia y contenido de los mismos. Sigue leyendo

Donación al hijo del conyuge de matrimonio anterior, prohibición del articulo 1807 del Código Civil

Hechos:

En el presente caso la hija de un matrimonio anterior de la esposa del donante, recibe a titulo gratuito un inmueble y por lo tanto dicha transmisión entra en la orbita de la prohibición del artículo 1807 inciso 1 del Código Civil.  Luego de dicha donación se realizaron ventas posteriores Sigue leyendo

Actividad actual:

Falta de Firma en escritura pública y la necesaria interpretación regular de las nulidades instrumentales

1) INTRODUCCIÓN: EL VALOR SOCIAL DE LA FUNCIÓN NOTARIAL

El escribano es un profesional del derecho en ejercicio de una función pública, como consecuencia de ello, la actividad más importante que practica es la de suministrar lo que denominamos “Fe pública”, es decir, dar autenticidad de lo que ante él ocurre. Es asimismo el encargado de que las relaciones entre los particulares se realicen en un marco de legalidad (referido a la validez jurídica del contrato) y Sigue leyendo

Actividad actual:

Falta de firma y nulidad instrumental

Consulta:

La Escribana VC, se dirige a esta comisión de consultas jurídicas, a efectos de obtener su opinión legal sobre los antecedentes de una escritura de compraventa de un inmueble de esta Ciudad, que las partes le solicitan autorizar y que según expresa son los siguientes:          Al solicitar la documentación necesaria, la Escribana consultante advierte que su antecedente inmediato es una escritura de compraventa otorgada el 12 de Julio de 1977, ante un Escribano del partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. De dicho título surgen como comparecientes, el vendedor, de estado civil casado, su cónyuge, a los fines de prestar el asentimiento conyugal y por la parte compradora, el representante legal de una Sociedad Anónima. Sigue leyendo

Actividad actual: